Propriedade da comunidade forexindo

Lei de Propriedade Marital da Flórida Muitas vezes, a última coisa estava pensando antes de nos casarmos é como um tribunal poderia dividir nossa propriedade em caso de divórcio. Mas se você mora em um dos quarenta estados sem leis matrimoniais ou de propriedade comunitária nos livros, ele poderia descer a um juiz que decide o que é uma divisão justa. Então, quais estados têm leis de propriedade da comunidade e que não E se você estiver em um estado de direito de propriedade não comunitário, como os tribunais decidem quem recebe o sofá Heres uma introdução às leis de propriedade conjugal na Flórida. Leis de Propriedade Marital Geralmente Cada estado tem suas próprias leis que ditam como a propriedade é tratada entre casais. É importante para as pessoas que são casadas ou que consideram o casamento para explorar suas leis estatais específicas sobre a propriedade conjugal. Então eles saberão o que esperar em caso de divórcio. Dez estados têm leis de propriedade da comunidade que determinam como a dívida e a propriedade estão divididas em um divórcio: Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Louisiana, Washington e Wisconsin. Esses estados tipicamente dividem propriedade igualmente, enquanto outros estados sem leis de propriedade da comunidade seguem distribuição equitativa, o que significa que um juiz decide o que é justo, ou justo. Leis da Propriedade Marital na Flórida As leis estaduais de propriedade do Estado podem variar, e nem todos os estados possuem tais leis nos livros. Abaixo, você encontrará informações sobre as leis da propriedade civil da Flórida. Propriedade comunitária Propriedade Reconhecida, mas Disposição Uniforme de Propriedade Comunitária na Lei da Morte (UDCPRDA) adotada. (732.216 e seq.) Dower And Curtesy Dower e curtesy abolidos (732.111) direito estatutário à participação eletiva do cônjuge sobrevivente reconhecido (732.201, et seq.) Uma vez que a Flórida não adere às leis de propriedade da comunidade, os tribunais em vez disso olharão para alguns dos Os seguintes fatores para determinar situações em que uma divisão de propriedade desproporcional é necessária: Falha Marital. Você ou seu cônjuge podem receber mais da propriedade conjugal se houver razões de culpa para o divórcio (como adultério, crueldade, etc.) Disparidade de Capacidades de Ganhar. Se existem lacunas entre os seus rendimentos, as capacidades de ganhos e as oportunidades de negócios que podem afetar a divisão de propriedades de saúde e condições físicas. Se a saúde física ou condição de você ou seu cônjuge podem afetar a divisão de diferenças de idade de propriedade. Se existe uma disparidade em suas idades, que pode afetar a capacidade de trabalhar, ou receber benefícios de aposentadoria Heranças antecipadas. Se você ou seu cônjuge podem receber uma grande herança e Presentes para um cônjuge. Os presentes normalmente são convertidos em propriedades separadas após um divórcio. Recursos relacionados para leis de propriedade civil Se você estiver passando por um divórcio, ou quer saber quais são seus direitos de propriedade se você se casar, você pode consultar um advogado de divórcio da Flórida. Para obter informações mais gerais sobre este tópico, você pode visitar a seção de divórcio e propriedade de FindLaws. A lei federal determina como a propriedade é tributada, mas a lei estadual determina se, e em que medida, um contribuinte tem propriedade ou direitos de propriedade sujeitos a tributação. Aquilino v. Estados Unidos. 363 U. S. 509 (1960) Morgan c. Comissário. 309 U. S. 78 (1940). Consequentemente, o imposto federal é avaliado e cobrado com base em um Estado contribuinte criou direitos e interesse em propriedade. Esta interação da lei federal e estadual exige uma compreensão das leis relevantes da propriedade do estado para analisar adequadamente as questões de propriedade da comunidade. Existem dois sistemas de propriedade distintos nos Estados Unidos: direito comum e propriedade da comunidade. Cada sistema cria diferentes direitos e interesses na propriedade. Há uma diferença na forma como o imposto federal é avaliado e coletado em cada sistema. Além disso, o método adequado de análise a empregar também é diferente em cada sistema. 25.18.1.1.1 (15-02-2005) Direito comum O direito comum é o sistema de propriedade dominante nos Estados Unidos e foi adotado por 41 estados. A teoria subjacente ao direito comum é que cada cônjuge é um indivíduo separado com direitos legais e de propriedade separados. Assim, como regra geral, cada cônjuge possui e é tributado sobre a renda que ele ou ela ganha. Um passo preliminar, mas crucial, em trabalhar um caso de imposto federal é determinar se as leis de propriedade da comunidade de um dos nove estados de propriedade da comunidade se aplicam. Isso exige a existência de um casamento legalmente válido enquanto estiver domiciliado em um estado de propriedade da comunidade. Também requer uma análise de se a propriedade foi adquirida enquanto os cônjuges estavam sujeitos a leis de propriedade da comunidade (ou seja, durante a existência de uma propriedade de propriedade da comunidade). 25.18.1.2.1 (03-04-2017) Domicílio Para fins de imposto federal, os direitos e juros de propriedade de um contribuinte são determinados de acordo com as leis do estado de domicílio do contribuinte8217. Estados Unidos v. Mitchell, 403 E. U. 190 (1971) Morgan c. Comissário, 309 EUA 78 (1940). Portanto, para determinar como a renda deve ser relatada, pode ser necessário que o examinador determine o domicílio no momento em que a propriedade ou o direito à propriedade foi adquirido. Uma vez que o domicílio de um contribuinte8217 pode mudar ao longo do período em análise, pode ser necessário alocar propriedade e determinar as consequências fiscais de acordo com as leis de mais de um estado. Uma situação semelhante pode surgir em relação à cobrança de impostos federais. Pode ser necessário procurar a lei estadual para determinar os remédios de cobrança. Portanto, um oficial de receita deve determinar o domicílio no momento em que a propriedade sujeita à cobrança foi adquirida. As palavras residência e domicílio não significam o mesmo. Uma pessoa pode ter vários locais de residência, mas apenas um domicílio. Um local temporário de residência pode ser uma residência, mas o domicílio é baseado em onde o contribuinte pretende que sua casa permanente seja localizada. Domicílio é o lugar onde uma pessoa tem seu estabelecimento verdadeiro, fixo, permanente e estabelecimento principal e para o qual, sempre que ele está ausente, ele tem a intenção de retornar. Smith v. Smith, 206 Pa. Super. 310, 213 A.2d 94 (1965). Em geral, a residência do contribuinte8217 pode ser tratada como seu domicílio, a menos que o contribuinte afirma o contrário ou isso é contrário a outros fatos no caso. Quando surge uma questão relativa ao domicílio, devem ser examinados os fatos objetivos que refletem a intenção do contribuinte8217 de manter um lar permanente, incluindo, entre outros: Se o contribuinte está em detalhes de trabalho temporário, freqüentando a escola ou estacionado no local de trabalho. Local de pessoal Residência (s) Localização da família Onde os veículos estão registados Onde o contribuinte está registado para votar Se o contribuinte apresenta uma declaração de imposto do estado Outros factos que reflectem o envolvimento dos contribuintes e os laços com a comunidade Uma vez que o domicílio é estabelecido, presuma-se continuar a menos que seja comprovado mudou. Whitmore v. Comissário. 25 T. C. 293 (1955) Myers contra Comissário. 11 T. C. 447 (1948), acq. 1949-2 C. B. 3. Portanto, se, depois de pesar os fatos e as provas, a dúvida permanece quanto ao domicílio correto, prevalece o domicílio de origem. Whitmore v. Comissário. 25 T. C. 293 (1955), acq. . 1956-2 C. B. 9 Webb v. Comissário. T. C. Memorando. 1996-550. O domicílio de uma pessoa não muda apenas por causa da entrada no exército e estacionado em outra jurisdição. 24 am. Jur. 2d divisão de divórcio e separação 215 (2008). A residência física em um novo estado deve concordar com a intenção atual de fazer desse estado seu novo domicílio. Não é suficiente pretender estabelecer domicílio nesse estado em uma data futura. As mesmas diretrizes também se aplicam à determinação do domicílio dos alunos e prisioneiros. 32A Am. Jur. 2da Secção dos tribunais federais 691 (2008) 28 C. J.S. Domicílio seita 33 (2008). Ocasionalmente, os cônjuges residem em diferentes estados. De acordo com as leis tradicionais de propriedade da comunidade, a comunidade conjugal, composta por ambos os cônjuges, só poderia ter um lugar de domicílio, determinado pelo domicílio do marido. Hoje, se os cônjuges tiverem domicílios diferentes, o interesse dos cônjuges será, em geral, determinado pela lei do estado, que tenha a relação mais significativa com os cônjuges e a propriedade. Lane-Burslem contra Comissário, 659 F.2d 209 (D. C. Cir. 1981) Siezer v. Sessions, 132 Wash. 2d 642, 940 P.2d 261 (1997). Se, por exemplo, os domicílios de um cônjuge em um estado de propriedade da comunidade e o outro em um estado de direito comum, os salários do cônjuge residente no estado da propriedade da comunidade seriam propriedade da comunidade, mas os do outro cônjuge seriam propriedade separada sob o Lei do outro estado. Ver Layman v. Comissário, T. C. Memorando. 1999-218 Comissário v. Cavanaugh, 125 F.2d 366 (9ª Cir. 1942) cf. Lane-Burslem contra Comissário, 659 F.2d 209 (D. C. Cir. 1981) (recusando-se a aplicar a lei de propriedade da comunidade da Louisiana aos rendimentos de um cônjuge não domiciliado na Louisiana). Wisconsin não sujeita nenhum dos cônjuges à propriedade da comunidade, a menos que ambos os domicílios nesse estado. Wis. Stat. Seção 766.01 (5). Assim, se os domicílios de um cônjuge em Wisconsin e os outros domicílios do cônjuge em outro lugar, os ganhos do cônjuge de Wisconsin provavelmente seriam caracterizados sob a lei de Wisconsin, mas não seriam propriedade da comunidade. 25.18.1.2.2 (03-04-2017) Casamento Além do domicílio em um estado de propriedade da comunidade, também deve haver um casamento válido entre cônjuges. Os estados geralmente reconhecerão um casamento realizado em outro estado. Assim, os cônjuges podem ser casados ​​em um estado de direito comum e depois domiciliar em um estado de propriedade da comunidade e se tornarem sujeitos a essas leis de propriedade comunitária do estado. Vejo . por exemplo. . La. Civ. Código Ann. Secção 2401 Sáb. Stat. Seção 766.01 (5). Os casamentos são geralmente criados por uma cerimônia legal. Alguns estados, no entanto, reconhecem o casamento em direito comum. Um casamento de direito comum pode ser definido como um casamento não-cerimonial ou informal por acordo celebrado por um homem e uma mulher com capacidade para se casar, normalmente sem o cumprimento de formalidades legais, como as licenças de casamento. Um casamento de direito comum estabelecido em um estado que reconhece esse tipo de casamento satisfaz o elemento matrimonial para tornar aplicáveis ​​as leis de propriedade da comunidade aos cônjuges. Estados Unidos v. Raudry, 82-1 U. S.T. C. Parágrafo 9231, 49 A. F.T. R.2d parágrafo 82-595 (W. D. Tex. 1981) Schmidt contra Comissário, T. C. Memorando. 1981-38. Oito dos nove estados de propriedade comunitária atualmente não permitem que estabeleçam casamentos de direito comum neles. A única exceção é o Texas. Idaho aboliu esses casamentos em 1996, mas ainda reconhece os casamentos de direito comum estabelecidos em Idaho antes disso. Todos os nove estados de propriedade da comunidade reconhecem casamentos de direito comum estabelecidos em outros estados que permitem tais casamentos, embora alguns outros estados não o façam. Se os cônjuges estabelecem um casamento de direito comum em um estado que reconheça tais casamentos e, posteriormente, domicílio em um estado de propriedade da comunidade, eles ficam sujeitos a leis de propriedade da comunidade. Veja, e. Em re Estate of Lamb, 99 N. M. 157, 655 P.2d 1001 (1982) Pessoas v. Badgett, 10 Cal. 4º 330, 41 Cal. Reptr. 635, 895 P.2d 877 (1995). Para uma comparação do tratamento do casamento de direito comum pelos vários estados de propriedade da comunidade, veja a Exibição 25.18.1-1, Comparação de Diferenças de Direito Estadual em Estados de Propriedade Comunitária. No Texas, um casamento de direito comum válido não é presumido de acordo com a lei, e o ônus da prova é sobre a parte afirmando que um casamento de direito comum válido foi criado. White v. State Farm Mutual Auto Ins. Co. 907 F. Supp. 1012 (E. D. Texas, 1995). Os elementos de um casamento de direito comum no Texas são (1) um acordo para se casar (2) após o acordo, vivendo juntos no Texas como marido e mulher e (3) representando para outros que são casados. Veja Texas Family Code Ann. Seção 2.401 (a). Os elementos do casamento de direito comum em outros estados variam um pouco. Veja 52 Am. Jur. 2d Seção de casamento 36 e seq. (2008). 25.18.1.2.3 (03-04-2017) Parceiros Domésticos Alguns estados adotaram estatutos que reconhecem as uniões civis (incluindo parceiros do mesmo sexo) como uma alternativa ao casamento. Dos estados de propriedade da comunidade, Califórnia, Nevada, Washington e Wisconsin, todas as disposições permitem que casais, incluindo casais do mesmo sexo, se tornem parceiros domésticos. A partir desta escrita, os outros estados de propriedade da comunidade (Arizona, Idaho, Louisiana, Novo México e Texas) não possuem disposições que reconheçam parceiros domésticos ou parcerias domésticas. Essas leis estão resumidas no Anexo 25.18.1-1. Comparação das diferenças de direito estadual nos Estados da Propriedade Comunitária. De acordo com as leis da Califórnia, Nevada e Washington, dois indivíduos (incluindo adultos do mesmo sexo) podem se registrar como parceiros domésticos. Os parceiros domésticos registrados estão sujeitos às leis de propriedade da comunidade estadual da mesma maneira que os casados. Veja Cal. Fam. Código seqüência 297.5 (a) Nev. Rev. Stat. Seção 122A.200 Wash. Rev. Code seção 26.16.030. Como resultado, os parceiros domésticos registrados nesses estados são obrigados a dividir o rendimento da propriedade da comunidade em suas declarações de imposto de renda federais individuais arquivadas separadamente. Os parceiros domésticos registrados não podem, no entanto, apresentar declarações conjuntas. Além disso, a propriedade comunitária de propriedade de parceiros domésticos registrados pode estar sujeita aos mesmos remédios de cobrança de impostos que a propriedade comunitária de casais casados ​​nesses estados. Para o efeito deste ver IRM 25.18.4.5, Premarital v. Post Marital Obligations. IRM 25.18.4.6, Cobrança do passivo pré-marital. E IRM 25.18.4, Cobrança de Impostos em Estados de Propriedade Comunitária. A lei de Wisconsin permite que os casais, incluindo os casais do mesmo sexo, arquivem uma declaração de parceria doméstica com o estado e sejam reconhecidos sob a lei estadual como parceiros domésticos (ver Sind., Sec. 770.01 et. Seq.). Isso não os sujeita aos estatutos da propriedade conjugal de Wisconsin, no entanto. Conseqüentemente, os parceiros domésticos em Wisconsin não relatam renda sob os princípios de propriedade da comunidade e não estão sujeitos à cobrança de impostos sob os princípios de propriedade da comunidade. 25.18.1.2.4 (03-04-2017) Rescisão do Patrimônio Comunitário A propriedade da comunidade pode ser encerrada de várias maneiras, incluindo o seguinte. Mudança de domicílio Divórcio ou separação legal Separação física (em alguns estados) Morte. Uma propriedade de propriedade da comunidade, tendo sido criada, é encerrada na data em que um dos cônjuges morre. Mudança no Domicílio. Uma propriedade de propriedade da comunidade, tendo sido criada, é encerrada quando os cônjuges mudam seu domicílio de um estado de propriedade da comunidade para um estado de direito comum. Divórcio ou Separação Legal. Sete dos nove estados de propriedade da comunidade (todos exceto Washington e Califórnia) afirmam que a propriedade da comunidade é encerrada por um decreto final de divórcio ou separação legal. Isso é freqüentemente referido como dissolução. Nesses estados, os cônjuges que vivem separados ou até mesmo apresentando uma petição de divórcio não resultarão em rescisão da propriedade da comunidade. A cessação não ocorre até que o decreto final de divórcio ou separação legal seja inserido. Um decreto final não pode ser retroativo a um ano fiscal previamente concluído para fins de imposto de renda federal. Brent v. Comissário, 630 F.2d 356 (5º Cir. 1980) (lei estadual que, após a entrada do decreto de divórcio, o rendimento é reclassificado retroactivamente como propriedade separada da data da petição de divórcio, não é efetivo para fins de imposto de renda federal) Cf. Daine v. Comissário, 168 F.2d 449 (2d Cir. 1948) (Ordem retroactiva do tribunal estadual que tenta recarregar os pagamentos feitos entre cônjuges como pensão alimentícia não efetiva para fins de imposto de renda federal). Separação física. Califórnia e Washington afirmam que a propriedade da comunidade é encerrada quando os cônjuges se separam fisicamente e ambos os cônjuges pretendem encerrar permanentemente o casamento. Esta intenção mútua deve ser estabelecida através das ações e conduta dos cônjuges. Isso requer um exame dos fatos e circunstâncias de cada caso, com o ônus da prova na parte afirmando que a propriedade da comunidade foi encerrada. Siezer v. Sessions. 132 Wash. 2d 642, 940 P.2d 261 (1997), citando Wash. Rev. Code seção 26.16.140 Em re Casamento de Hardin. 38 Cal. Aplicativo. 4º 448, 45 Cal. Reptr. 2d 308 (Ct. App. 1995), citando Cal. Fam. Secção de código 771. Nestes estados, o Serviço deve continuar a aplicar as leis de propriedade da comunidade aos cônjuges separados, a menos que ambos os cônjuges alegem afirmativamente que não pretendem retomar o casamento e as regras de propriedade da comunidade não se aplicam e sua conduta é compatível com isso. Para uma comparação do que constitui uma rescisão da propriedade imobiliária da comunidade nos vários estados de propriedade da comunidade, vide Exibição 25.18.1-1. Comparação das diferenças de direito estadual nos Estados da Propriedade Comunitária. 25.18.1.2.5 (02-15-2005) Anulação Uma anulação significa que os cônjuges nunca foram sujeitos a leis de propriedade da comunidade. A renda não deve ser relatada em uma base de propriedade da comunidade para o período do casamento putativo. Barr v. Comissário. 10 T. C. 1288 (1948). Os tribunais podem imputar direitos de propriedade comunitários putativos para assegurar uma divisão equitativa de propriedade entre as partes, mas isso não cria direitos de propriedade da comunidade de acordo com a lei estadual. 25.18.1.2.6 (03-04-2017) Determinando quais leis do State8217s se aplicam na caracterização da propriedade Dada a localização física de uma propriedade8217s, podem surgir questões sobre quais leis do estado8217s regem a categorização de uma peça de propriedade como propriedade separada ou comunitária. As regras gerais sobre esta questão são as seguintes: Propriedade Real. Geralmente, a lei que se aplica a um interesse em bens imóveis será determinada pelo sítio da propriedade. Veja, e. Woods v. Naimy, 69 F.2d 892, 894 (9º Cir. 1934) Peters v. Haley, 762 So. 2d 695 (Ct. App. La. 2000), escrito negado, 766 So. 2d 547 (La. 2000). No entanto, os tribunais podem aplicar os princípios de propriedade da comunidade aos bens imóveis localizados em um estado de direito comum em uma ação unicamente entre os cônjuges, se o imóvel foi adquirido com fundos de propriedade da comunidade. Ford v. Ford, 276 Cal. Aplicativo. 2d 9, 80 Cal. Rptr. 435 (Ct. App. 1969) Muckle v. Superior Court, 102 Cal. Aplicativo. 4º 218, 125 Cal. Rptr. 2d 303 (Ct. App. 2002). A teoria é que o tribunal não tem jurisdição para determinar o título da propriedade em outro estado, mas o tribunal tem jurisdição para determinar entre as partes antes deles o interesse que cada parte tem na propriedade. Noble v. Noble, 26 Ariz. App. 89, 546 P.2d 358 (App. Ct. 1976) (envolvendo propriedade em um país estrangeiro). Propriedade pessoal. Geralmente, a lei que se aplica aos bens pessoais será determinada pelo domicílio dos cônjuges no momento da aquisição. Veja Reeves v. Schulmeier, 303 F.2d 802, 806 (5º Cir. 1962) Peters v. Haley, 762 So. 2d 695 (Ct. App. La. 2000), escrito negado, 766 So. 2d 547 (La. 2000). Se os cônjuges tiverem domicílios diferentes, os interesses dos cônjuges serão determinados pela lei do estado que tenha a relação mais significativa com os cônjuges e a propriedade. Siezer v. Sessions, 132 Wash. 2d 642, 940 P.2d 261 (1997). Veja também a discussão no IRM 25.18.1.2.1 (5). A situação mais comum é, onde os cônjuges se domicilham em um estado de propriedade da comunidade e ganham salários em um estado de direito comum. Nessa circunstância, os salários são classificados de acordo com a lei do estado de propriedade da comunidade, porque os salários são de propriedade pessoal. Se os cônjuges se domicilham em um estado de direito comum, mas ganham salários em um estado de propriedade da comunidade, o salário não seria propriedade da comunidade. 25.18.1.2.7 (03-04-2017) Caracterização da propriedade Depois de determinar que as leis de propriedade da comunidade se aplicam (ou seja, os contribuintes são casados ​​e domiciliados em um estado de propriedade da comunidade), o próximo passo é determinar os direitos e os interesses dos contribuintes Na propriedade sob a lei estadual. Este processo é conhecido como caracterização. A caracterização da propriedade é um componente crucial e necessário de cada caso de imposto de propriedade da comunidade. A caracterização é importante, pois determinará as conseqüências fiscais. No que se refere a declarações de impostos separadas arquivadas por indivíduos casados ​​domiciliados em um estado de propriedade da comunidade, o imposto de renda federal é avaliado em 100 de uma renda de propriedade separada dos contribuintes e 50 do rendimento total da propriedade comunitária adquirido por qualquer dos cônjuges. Em alguns casos, a propriedade pode ser parcialmente propriedade da comunidade e propriedade parcialmente separada, exigindo uma alocação. Além disso, o alcance da garantia fiscal depende, em parte, do caráter da propriedade do contribuinte8217. Como resultado, o Serviço deve caracterizar a propriedade do contribuinte8217s antes que ele possa determinar corretamente e cobrar impostos. 25.18.1.2.8 (02-15-2005) Formas de propriedade e características Os cônjuges que vivem em estados de propriedade da comunidade podem possuir dois tipos distintos de propriedade: propriedade da comunidade (também conhecida como propriedade conjugal em alguns estados) ou propriedade separada (também conhecida como Propriedade individual em alguns estados). As características de cada tipo de propriedade são as seguintes: propriedade separada. Esta propriedade pertence apenas a um cônjuge ou outro. Em alguns estados de propriedade da comunidade, os cônjuges podem possuir propriedades separadas como inquilinos em comum ou como inquilinos comuns. Em arrendamento comum e arrendamento em comum, cada inquilino possui um interesse igual indiviso na propriedade. Onde os cônjuges sujeitos a um regime de propriedade da comunidade possuem imóveis como inquilinos comuns ou inquilinos em comum, cada interesse do cônjuge8217 é propriedade separada. Propriedade comunitária. Cada cônjuge tem um meio interesse em cada item de propriedade da comunidade. Propriedade da comunidade é criada por operação da lei, portanto, não são necessários atos afirmativos para criar propriedades da comunidade. Cada cônjuge tem 50 interesse na propriedade da comunidade, independentemente de qual esposa ganhou o rendimento da propriedade da comunidade ou tenha adquirido o bem da propriedade da comunidade. Na maioria dos estados de propriedade da comunidade, os credores podem usar a propriedade da comunidade para satisfazer as dívidas decorrentes do casamento, independentemente do cônjuge que tenha incorrido na responsabilidade ou de quem o cônjuge tenha obtido o rendimento da propriedade da comunidade ou tenha adquirido o bem da propriedade da comunidade. 25.18.1.2.9 (02-15-2005) Propriedade quase comunitária Para fins de sucessão e outros fins, alguns estados caracterizam certas propriedades separadas como propriedade quase comunitária. Por exemplo, alguns estados tratam a propriedade adquirida durante o casamento, mas antes que os cônjuges estejam sujeitos a um regime de propriedade da comunidade como se fosse uma propriedade comunitária para fins de sucessão ou dissolução do casamento. Isso dá aos direitos do cônjuge sobrevivente contra a propriedade que ele ou ela não teria de outra forma. Esta caracterização da propriedade tem pouco ou nenhum impacto sobre os princípios básicos da tributação da renda da propriedade ou coleta da comunidade, porque a propriedade da quase-comunidade não é propriedade da comunidade. Portanto, não é tributado como propriedade da comunidade ou sujeito a coleta como propriedade da comunidade. 25.18.1.2.10 (02-15-2005) Definição de Propriedade da Comunidade A propriedade da Comunidade é, em geral, e amplamente definida, como todos os bens adquiridos durante o casamento que não estão estabelecidos para serem propriedade separada. A propriedade da comunidade é a caracterização padrão de todos os ativos conjugais. É altamente favorecido pelas leis dos Estados da Propriedade Comunitária. A propriedade da comunidade geralmente inclui salários, salários e outras compensações pelo trabalho realizado durante o casamento, os frutos resultantes do trabalho e habilidades de cada cônjuge, renda derivada de ativos de propriedade da comunidade e propriedades separadas que foram alteradas (transmutadas) em propriedades comunitárias. 25.18.1.2.11 (02-15-2005) Definição de propriedade separada A propriedade separada é propriedade de todos adquiridos antes da criação ou após a rescisão da propriedade e propriedade da comunidade adquirida por um dos cônjuges durante o casamento por meio de presente, herança ou um prêmio para Danos causados ​​por danos corporais. Transmutação é um termo que se refere à mudança do caractere da propriedade, geralmente de propriedade separada para propriedade da comunidade. Como será discutido abaixo, a transmutação pode ocorrer por acordo específico dos cônjuges ou sem intenção. 25.18.1.2.23 (02-15-2005) Mistura ou agrupamento de propriedade comunitária com propriedade separada. Misturar ou misturar propriedades separadas com propriedades da comunidade transmutará a propriedade separada em propriedades da comunidade, a menos que o componente de propriedade separado possa ser rastreado. Se a propriedade da comunidade é usada para auxiliar na compra de um bem de propriedade diferente, ou se a propriedade da comunidade beneficiar ou melhorar substancialmente propriedade separada, presume-se um direito de propriedade da comunidade ao reembolso. O direito é pro tanto, o que significa que segue apreciação, interesse e lucros atribuíveis à contribuição da propriedade da comunidade. Geralmente não é aplicável às despesas de manutenção e de vida de rotina, como pagamento de impostos sobre a propriedade ou manutenção. Muitas vezes, surge, por exemplo, onde uma esposa possui uma casa antes do casamento e, após o casamento, usa salários (um bem de propriedade da comunidade) para continuar pagando uma hipoteca. 25.18.1.2.24 (15-02-2005) Rastreamento Conforme discutido acima, a propriedade mista torna-se propriedade da comunidade, a menos que a parcela de propriedade separada possa ser rastreada. O rastreamento é feito alocando retiradas, depósitos ou pagamentos entre fundos de propriedade da comunidade e fundos de propriedade separados. O ônus da prova geralmente é na parte que tenta refutar a presunção de propriedade da comunidade criada sob a lei estadual. 25.18.1.2.25 (03-04-2017) Redução de hipoteca e outras questões de rastreamento As questões de mistura e rastreamento comumente ocorrem quando um dos cônjuges é dono de uma casa antes do casamento (um bem imóvel separado) e, após o casamento, usa os salários (um bem de propriedade da comunidade ) Para pagar a hipoteca sobre o imóvel. Todos os estados de propriedade da comunidade reconhecem que, em alguma medida, a comunidade precisa ser compensada e a maioria chama isso de direito para o reembolso.8221 Veja a discussão em Elizabeth Barker Brandt, O Tratamento de Pagamentos de Propriedade Comunitária (Incluindo Principais e Juros) em Propriedade Separada , 30 Idaho L. Rev. 697 (1994). Alguns estados tratam a reivindicação como criando um interesse de propriedade, enquanto outros tratam como a reivindicação de um credor sem um interesse de propriedade. Califórnia, Novo México e Nevada tratam isso como criando um interesse em propriedade, o que significaria que o outro cônjuge compartilharia em qualquer aumento ou diminuição no valor da propriedade. Bare v. Bare, 256 Cal. Aplicativo. 2d 684, 64 Cal. Rptr. 335 (Ct. App. 1967) Em re Casamento de Marsden, 130 Cal. Aplicativo. 3d 426, 181 Cal. Rptr. 910 (Ct. App. 1982) Malmquist v. Malmquist, 106 Nev. 231, 792 P.2d 372 (1990) Chance v. Kitchell, 99 N. M. 443, 659 P.2d 895 (N. M. 1983). O valor dos juros é medido pela proporção dos pagamentos sobre o preço de compra feito com os fundos da comunidade para os pagamentos feitos com fundos separados. O interesse não é aumentado pelos pagamentos de impostos, juros e seguros. No casamento de Moore, 28 Cal. 3d 366, 618 P.2d 208 (1980). O interesse é, em última instância, vinculado ao valor da propriedade, e não ao custo do interesse para a comunidade. Portillo v. Shappie, 97 N. M. 59, 636 P.2d 878 (N. M. 1981). Embora os tribunais de Wisconsin não tenham decidido definitivamente esta questão, com base nos estatutos de Wisconsin, parece que a lei de Wisconsin também apóia o tratamento da reivindicação como um interesse de propriedade. Veja Wis. Stat. Seção 766.63. No Arizona, Idaho, Washington, Louisiana e Texas, no que diz respeito ao pedido de reembolso, a comunidade é tratada mais como credor do que como proprietário. Nesses estados, a reivindicação não cria um interesse na propriedade, mas sim uma reclamação contra ela. No entanto, nestes estados, a reivindicação é suportada por uma garantia equitativa. Na Louisiana, no Texas e em Washington, o montante da reclamação é geralmente a diminuição do principal devido em função da propriedade da comunidade, mas continua a ser uma reclamação contra a propriedade, não um interesse nela. Loyacono v. Loyacono, 618 So. 2d 896 (La. Ct. App. 1993) Penick v. Penick, 783 S. W.2d 194 (Tex. 1988) Merkel v. Merkel, 39 Wash. 2d 102, 234 P.2d 857 (Wash. 1951). Em contraste, no Arizona e Idaho, a medida da compensação é o aprimoramento do valor da propriedade, que é mais como a medida do interesse da propriedade na Califórnia, Nevada e no Novo México. Drahos v. Rens, 149 Ariz. 248, 717 P.2d 927 (Ariz. Ct. App. 1985) Suter v. Suter, 97 Idaho 461, 546 P.2d 1169 (1976). Os mesmos princípios discutidos acima se aplicariam aos casos em que os fundos de propriedade da comunidade ou mão-de-obra são aplicados para fazer uma melhoria de capital para a propriedade separada. Veja, e. Bono vs Clark, 103 Cal. Aplicativo. 4º 1409, 128 Cal. Rptr. 2d 31 (2002) (fundos de propriedade comunitária criando melhorias de capital) Beam v. Bank of America, 6 Cal. 3d 12, 490 P.2d 257, 98 Cal. Rptr. 137 (1971) (trabalho de propriedade da comunidade que cria melhorias de capital) veja também IRM 25.18.1.2.13 (3). O Serviço pode assumir a posição nessas situações de que o direito de reembolso está sujeito ao apego por uma garantia fiscal federal. O Serviço não procurará normalmente um pedido de minimis para o reembolso, uma vez que os tribunais geralmente não reconhecem tais reclamações. Veja, e. Em re Geise, 132 B. R. 908 (Bankr. E. D. Wis. 1991). Se surgirem dúvidas sobre essas questões, o conselheiro local deve ser contatado. 25.18.1.2.26 (03-04-2017) Contratos pré-maritais e pós-conjugais entre os cônjuges Os estados de propriedade da comunidade criaram leis que permitem que os cônjuges se contratem fora da aplicação das leis normais de propriedade da comunidade. Os estados têm regras diferentes sobre quando isso pode ocorrer e como a notificação desses acordos é dada a terceiros afetados, como credores. Essas regras variam muito entre os estados de propriedade da comunidade. Um resumo do tratamento desses contratos pelos vários estados de propriedade da comunidade é mostrado na Figura 25.18.1-1. Comparação das diferenças de direito estadual nos Estados da Propriedade Comunitária. Consulte a lei estadual aplicável para cada estado para uma discussão mais detalhada sobre essas regras. A validade dos acordos conjugais muitas vezes é um problema. Certifique-se de que as formalidades estatais em matéria de escrita, reconhecimento e registro tenham sido cumpridas. Se um acordo for recebido, os seguintes fatores devem ser considerados: Escrita. O contrato deve ser por escrito. Na maioria dos estados, isso é um requisito. Veja, e. Hardy v. Comissário, 181 F.3d 1002 (9º Cir. 1999) (interpretando a lei de Nevada) Wis. Stat. Seção 766.58. Alguns estados reconhecem acordos orais, mas analisarão de perto uma afirmação de que existe. Union Securities Co. v. Smith, 93 Wash. 115, 160 P. 304 (1916), e Beakley v. Bermerton, 5 Wash. 2d 670, 105 P.2d 40 (1940) (ambos interpretando a lei de Washington) Herrera v. Herrera, 126 NM 705, 974 P.2d 675 (NM App. 1999) (lei do Novo México). A Califórnia reconhecerá um acordo verbal celebrado durante o casamento, mas a reivindicação de um será rigorosamente examinada. Veja, e. Lucia v. Comissária, T. C. Memorando. 1991-77 e Helvering v. Hickman, 70 F.2d 985 (9º Cir. 1934) (ambos interpretando a lei da Califórnia). No entanto, um acordo pré-nupcial na Califórnia deve ser por escrito. Cal. Fam. Seção de código 1611. Para um resumo das leis estaduais nesta área, veja a Exibição 25.18.1-1. Comparação das diferenças de direito estadual nos Estados da Propriedade Comunitária. Conteúdo. Os termos do contrato devem ser revisados ​​para ver o que está coberto. Certas formas de renda, como os salários, podem não ser cobertas pelo contrato. Abiding by Contract. Determine whether the spouses are mutually observing the terms of the contract. In some states, if the agreement is not mutually observed the contract may be deemed rescinded by mutual conduct. See, e. g. Kalmorgan v. Schaller, 51 Wash. 2d 94, 316 P.2d 111 (1957). Economic Sense. Consider whether the terms of the contract make sense and have an economic reality. For example, earnings of one spouse could not be characterized as separate property of the other spouse. Fraudulent Conveyance. Determine whether the contract meets state law requirements for a fraudulent conveyancenominee situation. Note, however, that some states do not apply fraudulent conveyance statutes to these contracts. Aviso prévio. Some states require either actual or constructive notice to creditors before they are bound by a marital agreement. See IRM 25.18.4.11, Management and Control and Collection . In the context of tax collection, the Service will assert these statutes as a defense to a marital agreement if proper notice was not given. Notice is not usually required for income reporting purposes. 5. When does the community property regime terminate (causing subsequently acquired assets or future income to no longer be characterized as community property) Change of domicile, death, decree of divorce or decree of legal separation. Also, property acquired after a petition for dissolution or separation or annulment is separate property, if the petition results in a final decree. Change of domicile, death of spouse, living separate and apart before dissolution with no present intent to resume marital relations and conduct evidencing a complete and final break in the marital relationship, legal separation or judgment of dissolution. Change of domicile, death or decree of divorce. Change of domicile, death or entry of a judgment of separation of property or judgment of divorce. Change of domicile, death, decree of divorce or decree of legal separation. 6. How is post marital income generated from separate property (e. g. rents, dividends, interest) characterized Separate property unless a portion is derived from CP time, effort and skills. If so, an allocation must be made. Separate property unless a portion is derived from CP time effort and skills. If so, an allocation must be made. Separate property unless derived from a spouses labor or community property funds. If so, an allocation must be made. 7. How does the state characterize appreciation in the value of separate property Separate property. If a spouses labor or community property funds are used to acquire or improve the asset, a right to reimbursement exists, but this does not change the character of the asset. Separate property where appreciation is a natural enhancement of SP and spouse has expended a minimum of effort or effort has insignificant value. If spouses labor or CP funds are used to acquire or improve the SP, a right of reimbursement exists, but does not change the character of the SP. A federal tax lien attaches to the right of reimbursement. Separate property unless a portion is derived from community property. If so, an allocation must be made. A federal tax lien attaches to the right to reimbursement. Separate property. If a spouses labor or community property funds are used to acquire or improve the asset, a right to reimbursement exists, but this does not change the character of the asset. Separate property unless derived from a spouses labor or community property funds. If so, allocation or reimbursement issues must be dealt with. A federal tax lien attaches to the right to reimbursement. 8. How does the state characterize property taken by spouses under a deed reflecting that the property is held in joint tenancy Strong presumption that it is community property. To be a joint tenancy, deed should have language negating the possibility that it is held as community property. The property is rebuttably presumed to be a joint tenancy. Factors rebutting the resumption include: If acquired during marriage, if acquired with CP funds, if parties knew the legal consequences of JT vs. CP, if loan proceeds deposited into CP account. Community property unless there is clear and convincing evidence that the spouses intended to hold the property in joint tenancy rather than as community property. Holding title in joint tenancy is not sufficient by itself to overcome CP presumption. The property is rebuttably presumed to be a joint tenancy. 9. How does the state characterize property taken by spouses under a deed reflecting that the property is held in tenancy in common Strong presumption that it is community property. To be a tenancy in common, deed should have language negating the possibility that it is held as community property. Rare form of ownership between spouses. The property is rebuttably presumed to be separate property. Very uncommon form of ownership between spouses. As a tenancy in common, if deed uses specific language as tenants in common. It may also create a tenancy in common if separate property of both spouses is used to acquire the property. Otherwise it is community property. The property is presumed to be community property. 10. Does a deed taken in the name of one spouse as sole and separate property create separate property No. Title does not determine the character of the property. It is rebuttably presumed to be community property. No. Title does not determine the character of the property. It is rebuttably presumed to be community property. No. Title does not determine the character of the property. It is rebuttably presumed to be community property. No. Title does not determine the character of the property. It is rebuttably presumed to be community property. No. Title does not determine the character of the property. It is rebuttably presumed to be community property. 1. Does the state recognize pre or post marital property characterization agreements When the spouses are married and domicile in the state. When the spouses are married and domicile in the state. When the spouses are married and domicile in the state. On the determination date, which is the first day after marriage, both spouses domicile in Wisconsin and January 1, 1986 (the effective date of the Marital Property Act in Wisconsin). 2. Does the state recognize common law marriage No, but it recognizes a common law marriage legally established elsewhere. Sim. To qualify, spouses must cohabit in Texas, agree to be married and represent that they are married. Parties to a common law marriage must obtain a divorce or annulment to terminate the marriage. No, but it recognizes a common law marriage legally established elsewhere. No, but it recognizes a common law marriage legally established elsewhere. 3. Does the state recognize some from of domestic partnership as an alternative to marriage